- Prix
- 105 000 €
- Ref 183
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Propriété située au lieudit Crique deux flots, PK 18 avant le carrefour du Galion, sur la commune de Montsinéry-Tonnegrande. La maison, de type T4 d'environ 150m² comprend un séjour, un garage fermé, une grande chambre au 1er étage, deux chambres au RDC, un bureau, une salle d'eau avec WC et une remise. La maison est en béton (dalle au sol, mur à mi-hauteur en agglos) et en ossature bois, en bon état général et très bien entretenue. Habitable en l'état, elle dispose d'une installation électrique "non alimentée" (prévoir un groupe électrogène ou une installation solaire) et d'un château d'eau récupérant l'eau de pluie et alimentant toute la maison.La parcelle de terrain d'une superficie de 14 247m² est plate, déboisée sur environ 3000m² et est située à environ 3.6Km de la route nationale. L'accès se fait par une piste en terre/cailloux (environ 3.6Km), praticable en tout temps, tout en sachant qu'un véhicule haut ou 4X4 est recommandé. L'emplacement est intéressant, car à seulement 13 Km du bourg de Matoury.Propriété située en zone agricole du PLU de Montsinéry-Tonnegrande, impossible à financer via un prêt immobilier car ne bénéficiant pas de permis de construire; la propriété est tout de même considérée comme "bâtie" par l'administration fiscale. Secteur rural "à la campagne", non desservi par les réseaux publics (pas de réseau d'eau, pas EDF).
Code postal 97356
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 1,42 ha
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Nombre de garage 1
Année de construction 2014
Copropriété NON
Prix de vente 105 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Dépôt de garantie TTC 10 500 €
Taxe foncière annuelle 679 €
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