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Propriété bâtie 1.5HA

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Maison 70 m² - 3 Pièces - Montsinéry-Tonnegrande (97356)

  • Prix
  • 260 000
  • Ref 150
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Description de l'offre

Propriété comprenant une exploitation agricole en production composée principalement de plantations de bananiers, citronniers, et cacaoyers. l'ensemble superbement aménagé et agencé, sur une parcelle de terrain de plus de 14700m². La bâtisse, en position dominante, en bois / béton est composée de deux "partie" pour une superficie totale d'environ 150m². Une maison comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre avec salle d'eau attenante, un WC indépendant et une immense terrasse et une seconde partie, se composant d'un studio indépendant en R+1, comprenant un abri pour 2 véhicules, une buanderie, une grande chambre avec salle d'eau et WC et un balcon. La construction étant en bois, il est facilement envisageable de modifier et/ou d'agrandir le bâti. La propriété (bien que disposant d’une installation solaire) est raccordée au réseau EDF, à l'eau courante et dispose d'un permis de construire. Il s'agit d'une très belle propriété, une agriculture raisonnée et raisonnable sur les bases de l'agroforesterie, un immense potentiel pour un projet d'agro-tourisme (Eco lodge, visite de l'exploitation...). La propriété est située sur la commune de Montsinéry-Tonnegrande, au lieudit Risquetout Ouest. Visites après étude de solvabilité approfondi.

Descriptif du bien

Code postal 97356


Surface habitable (m²) 70 m²


surface terrain 1,47 ha


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Vue Dominante


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition EST


Année de construction 2018


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain divisible OUI


Copropriété NON


Prix de vente 260 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Dépôt de garantie TTC 26 000 €


Taxe foncière annuelle 516 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE non concerné
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