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Immeuble 210m² Cayenne centre

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Maison 210 m² - 7 Pièces - Cayenne (97300)

  • Prix
  • 180 000
  • Ref 145
Sous Compromis
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Description de l'offre

Au centre-ville de Cayenne, Rue des Peuples Autochtones, proche du boulevard Nelson Mandela, un immeuble en R+2+combles aménageables. Composé au RDC d'un appartement T2 récemment rénové e, très bon état, au 1er et 2ème étage, un appartement T4 à rénover et sous les combles, un plateau de 60m² brut (environ 30m² habitable). Intéressant pour un projet d'investissement locatif, le 1er et 2nd étages peuvent être transformés en deux appartements T2 (cloisons non porteuses) et les combles en un grand studio. Un escalier dessert tous les niveaux, le bâtiment est raccordé au tout à l'égout. L'immeuble a fait l'objet de travaux (électricité, plomberie, parquet, faux plafonds) mais nécessite des travaux de modifications/rénovation (pour le diviser en plusieurs lots) et le ragréage de certain poteaux et poutres en béton. Investissement intéressant pour ce petit immeuble avec le caché de l'ancien.

Descriptif du bien

Code postal 97300


Surface habitable (m²) 210 m²


surface terrain 81 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 3


Terrasse NON


Copropriété NON


Prix de vente 180 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Dépôt de garantie TTC 18 000 €


Taxe foncière annuelle 3 480 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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